あべのベレーザ

  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造

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2階 / 78.46㎡の場合

相場
4,301万円
54.8万円/㎡
2,838
3,813
4,788
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,788万円
48.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
あべのベレーザ
3,480万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 78.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/153,480万円44.4万円2階 78.46㎡ 3LDK南
2024/11/264,998万円60.7万円6階 82.32㎡ 3LDK南
2024/02/164,180万円50.8万円8階 82.32㎡ 3LDK南西
2023/08/303,780万円52.3万円5階 72.24㎡ 3LDK南西
2023/08/283,880万円53.7万円5階 72.24㎡ 3LDK南西
2023/03/255,980万円48.9万円13階 122.33㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.07万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15あべのベレーザ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 3,480万円44.4万円78.46㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年134戸SRC
2025/06/08あべのクオレ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅3分 3,950万円65.3万円60.48㎡2LDK2階 / 14階建 西1992年171戸SRC
2025/03/13あべのシャルム
大阪市阿倍野区旭町三丁目
阿倍野駅4分 4,780万円62.5万円76.5㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年146戸SRC
2025/01/26ディオレ阿倍野筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年101戸SRC
2025/05/08あべのセレサ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅4分 4,190万円56.8万円73.73㎡2LDK3階 / 14階建 南1993年153戸SRC
2022/08/12イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅4分 4,680万円63.1万円74.14㎡3LDK8階 / 15階建 南2001年126戸SRC
2024/06/11イトーピア北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅3分 3,790万円54.1万円70.06㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では17.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
62.8万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名あべのベレーザ
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
交通阿倍野駅徒歩2分
築年月1996年
階数14階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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